Préstamo con un 25% de un proindiviso
Óscar Iván , 18 de agosto de 2026
Hola,buenas! Necesitaría un préstamo de 4000 o 5000 euros urgente,en mi banco no me lo dan,les ofrecí de aval el 25% de un local que herede,que sería bastante más y tampoco me aceptan,tengo el 25% de un piso también y tampoco me lo aceptaron. Si me cambio de banco y me hago cliente nuevo,entiendo que tardarán unos meses en concederme algo si me lo conceden.Tengo contrato indefinido y trabajo estable,y no tengo alquiler ni muchisimos gastos ya que vivo en el piso del cual tengo mi parte.Tambien intenté vender mi parte del proindiviso y muy complicado,aunque lo venda por el 50% del valor de mercado tampoco consigo vender mi parte. Como podría solucionar o sitios donde si me podrían ayudar con mi caso? Muchas gracias
Respuestas (1)
Asesor Credilemon
24 de agosto de 2026
Buenas tardes, Óscar
Tanto el contrato indefinido, como ingresos estables y el patrimonio inmobiliario son muy positivos, pero un 25% del local o del piso pueden ser problemáticos ya que en ningún caso podrían quedarse con el inmueble o el local en caso de impago (al poseer sólo una cuarta parte). Es muy posible que sea por eso que no hayan aceptado esa garantía. Si por ejemplo ofrecieras como aval la garantía del 100% de un local (aunque fuera mucho más barato que el que tienes actualmente) para el banco sería mucho más interesante.
Para conseguir 5.000€ primero debs entender por qué te están rechazando el préstamo. Habla con tu banco y pide explicaciones del motivo preciso por el cual no te conceden ese importe. Es muy posible que no tenga nada que ver con tus propiedades, sino con alguna deuda pendiente, ASNEF u otro tipo de incidencias.
Según nos comentas tu situación financiera es bastante buena y no deberías tener problemas para un préstamo de ese importe sin tener que poner como aval ni tu piso ni el local.
Una vez hayas resuelto el motivo por el cual tu banco no te concede el préstamo, te recomendamos comparar diferentes préstamos de bancos (no microcréditos ya que no es recomendable encadenar diferentes para llegar al importe que necesitas) y ver si te lo conceden. En una situación normal no te tendría que hacer falta poner esas propiedades como aval.
Esperamos haber sido de ayuda,
El equipo de Credilemon
